Caratteristiche dell'intervento
La nuova costruzione è un intervento "residuale" rispetto agli interventi definiti come manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.
In linea teorica si tratta di un intervento che si caratterizza per l'assenza di definizione di modalità attraverso le quali può esplicarsi (es. il riferimento ad opere fisiche, ovvero ad un insieme sistemativo di opere, ecc.), per cui è la categoria di intervento più ampia che può riguardare anche gli immobili esistenti.
Unitamente alla ristrutturazione edilizia definita all'art. 10, lettera c) del testo unico edilizia, e alla ristrutturazione uranistica, la categoria delle "nuove costruzioni" riguarda interventi fortementi incidenti sugli interessi pubblici e generali tutelati nell'ordinamento.